敷地は面積１４坪という都内の狭小地であり、頻繁に電車が往来する線路沿いにある。
厳しい条件下で、ハワイのコンドミニアムでくつろいでいるかのような、ＬＤＫ空間が求められた。
室内の延長であるラナイ（デッキ）は室内空間を広く見せるだけでなく小さなアウトドアリビングとしても使う事ができる。
また、外壁で囲むことにより視線・騒音から生活空間を守るだけでなく安定した光を取り込む重要な役割を果たしている。
１階は駐車スペースで大半が埋まってしまうため、各スペースは極限まで削ぎ落とされた広さとなっているが、螺旋階段を基点としリビングより１階の水廻り・寝室、３階の主寝室へコンパクトに移動する事ができる。
延床面積１７坪（５６㎡）の狭小住宅、という事を感じさせない豊かな空間となった。
